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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 甲企業(yè)委托某資產(chǎn)評估公司對乙企業(yè)2018年12月31日全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評估， 從而為其投資決策提供依據(jù)。評估人員經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)查.分析，得到以下數(shù)據(jù)： 未來5年(2019年～2023年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1100萬元.1200 萬元.1300萬元和1400萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加5%。 折現(xiàn)率和資本化率相同。評估時點(diǎn)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%,乙企業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)為 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn).財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率分別為3%.2%和2%。(計(jì) 算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程)要求：估算乙企業(yè)于2018年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值。

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    甲企業(yè)委托某資產(chǎn)評估公司對乙企業(yè)2018年12月31日全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評估， 從而為其投資決策提供依據(jù)。評估人員經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)查.分析，得到以下數(shù)據(jù)： 未來5年(2019年～2023年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1100萬元.1200 萬元.1300萬元和1400萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加5%。 折現(xiàn)率和資本化率相同。評估時點(diǎn)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%,乙企業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)為 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn).財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率分別為3%.2%和2%。(計(jì) 算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程)要求：估算乙企業(yè)于2018年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值。

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    某宗土地2000平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價(jià)為（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米

    某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓給A公司，該技術(shù)的重置成本為100萬元，該企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為600%,則該專有技術(shù)約當(dāng)投資量為（）

    • A、400萬元
    • B、500萬元
    • C、600萬元
    • D、700萬元

    某機(jī)器設(shè)備尚可使用5年，但與新型設(shè)備相比，其原材料利用率低，在相同產(chǎn)量的 情況下，該設(shè)備每年多耗用100盹A材料。目前上述A材料每噸市場價(jià)格為800 元，企業(yè)所得稅率25%,折現(xiàn)率10%,則該設(shè)備的功能性貶值約為（）

    • A、18.86 萬元
    • B、22.74 萬元
    • C、30.33萬元
    • D、40.00 萬元

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